🦊 Fox 月度资产报告

推送时间：2026-06-01 08:00

{
  "reportDate": "2026-06-01",
  "reportMonth": "2026-06",
  "property": {
    "address": "6053 Sendero Avenue, Eastvale, CA 91752",
    "monthlyRent": 3400,
    "tenantStatus": "active",
    "annualRent": 40800,
    "annualExpenses": 15193.6,
    "netAnnualIncome": 25606.4
  },
  "peterAccount": {
    "pendingAmount": 0,
    "shouldSettle": false,
    "lastTransferDate": "2026-05-21",
    "lastTransferAmount": 14575.08,
    "monthsSinceLastTransfer": 1
  },
  "upcomingExpenses": [
    "地税第一期 $4674.8 — 11月",
    "年保险 $2244（银行卡自动扣）"
  ],
  "latestValuation": {
    "year": 2026,
    "month": 5,
    "value": 790700,
    "source": "Zillow Zestimate",
    "redfin": 665665,
    "note": "Redfin listing may be misclassified as condo/3bed"
  },
  "risks": [
    {
      "item": "Sterling Bank余额",
      "estimatedAmount": 1800,
      "risk": "长期不动可能被收休眠费或被州政府充公(escheat)",
      "action": "需尽快转出"
    },
    {
      "item": "Eastvale 租约书面续签文件",
      "risk": "目前是 Peter 口头转达，需拿到签字的 lease renewal addendum",
      "action": "提醒 Peter 寄送书面续约文件"
    }
  ],
  "sterlingBank": {
    "status": "dormant_risk",
    "balance": 1800
  },
  "scHKCard": {
    "status": "active"
  }
}

你是 Fox 🦊，Tyra 的私人资产管理专家。

加载 asset-fox skill，然后根据脚本输出的数据生成月度资产报告。

报告结构：
1. 📊 房产总览 — 当前估值（搜索 Zillow/Redfin 查 6053 Sendero Avenue Eastvale CA 91752 最新估值）、本月租金状态
2. 💰 Peter 对账 — 上次转账时间和金额、当前代管余额、是否需要对账（超1万或超4个月未转）
3. 🏠 费用提醒 — 下一笔地税/保险/HOA 到期时间
4. 📈 估值追踪 — 查到的最新估值 vs 上次记录，计算涨跌
5. ⚠️ 风险提醒 — Sterling Bank 余额、渣打卡补办等待处理事项
6. 💡 Fox 建议 — 一句话行动建议

估值查到后，更新 ~/.openclaw/workspace/asset-fox/us-property/property.json 的 valuationHistory。

输出格式：Discord 中文，段落间空行，emoji 分板块，金额加粗。语气专业简洁。

===== 📦 大管家上报协议（强制最后一步）=====
任务结束后调：

~/.hermes/scripts/manager_report.py --expert fox-monthly --type deliverable \
  --title "Fox 月度资产报告 · YYYY-MM" \
  --headline "<本月一句话总结：估值变化 + 风险/行动事项>" \
  --channel "discord:1500960308963967028"

如果 Fox 建议有需要 Tyra 决策的事项（如建议卖出某资产、补办港卡），type 改为 decision_needed

Error

RuntimeError: HTTP 402: This request requires more credits, or fewer max_tokens. You requested up to 128000 tokens, but can only afford 93446. To increase, visit https://openrouter.ai/workspaces/default/keys/93441943db347640ba0904d07819ed94a9eb9368b4c87b0c297267ff3cb71eb7 and adjust the key's daily limit